전라남도여수시돌산읍단독주택전라남도 여수시 돌산읍 평사리 648-2 (전남 여수시 돌산읍 도실길 20-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경54897
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.15㎡(9.12평)
- 개시결정
- 2021.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,245만 7,360원
- 매각가
- 3,561만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.14 | 4,245만 7,360원 | 유찰 |
| 2차2022.04.25 | 2,972만원30% | - |
| 매각 35,610,000원 (83.87%) / 입찰 2명 / 조영재(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-02 | ||
| 납부 : 2022-06-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-22 | ||
| 배당종결 : 2022-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.03.14 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,245만 7,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,349만 3,750원 |
| 건물(2) | 21.19㎡(6.41평) | 798만 8,630원 |
| 건물(2) | 5.27㎡(1.594평) | 74만 8,340원 |
| 제시외(2) | 0.3㎡(0.091평) | 4만 2,600원 |
| 제시외(2) | 2.48㎡(0.75평) | 12만 4,000원 |
| 제시외(2) | 0.48㎡(0.145평) | 4만 8,000원 |
| 제시외(2) | 0.43㎡(0.13평) | 1만 2,040원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 2,852원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2021.08.20
- 보존등기일
- 1993.08.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "도실마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일반버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.
- 부정형 평지며, 전 및 단독주택으로 이용 중임.
- 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2009-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.08.06 | 2번조OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2021.09.14 | 2번조OO지분전부이전 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
- ▶ 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 돌산읍 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 여수시 돌산읍
- 경매
- 공매
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원
돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처