전라남도여수시돌산읍상가주택전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1232
과거 경매 이력
경매 2011타경3173
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.26㎡(84.778평)
- 개시결정
- 2011.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,157만 2,600원
- 매각가
- 1억 2,603만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.25 | 2억 1,157만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2011.09.05 | 1억 4,810만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.10.17 | 1억 1,848만 1,000원44% | - |
| 매각 126,030,000원 (59.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-30 | ||
| 납부 : 2011-11-22 | ||
| 배당기일 : 2011-12-22 | ||
| 배당종결 : 2011-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.07.25 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,157만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,864만원 |
| 건물 | 134.95㎡(40.822평) | 6,882만 4,500원 |
| 건물 | 134.95㎡(40.822평) | 6,882만 4,500원 |
| 건물 | 10.36㎡(3.134평) | 528만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 5,963원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무슬목 서측 인근에 위치, 주위는 전, 상가 등이 혼재한 해안상가지대
- 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경 보통시됨, 부정형의 토지
- 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함, 보일러 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.05
- 배당요구종기일
- 2011.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층(58.95㎡) 주식회사아리온라이스 | 사업:2009-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:100,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 점포 76㎡ 주식회사아리온코스메틱 | 사업:2009-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:100,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 134.95㎡ 가삼기획 | 사업:2007-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2004-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.06.05 | 근저당 | |
| 2008.04.14 | 근저당 | |
| 2009.07.29 | 가압류 | |
| 2010.11.29 | 근저당 | |
| 2011.03.16 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
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