전라남도여수시돌산읍단독주택전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1231-4 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2021타경54842(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.035㎡(39.335평)
- 개시결정
- 2021.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOO / 박OO
- 채권자
- 정OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 1,412만 2,050원
- 매각가
- 14억 3,950만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.07 | 20억 1,412만 2,050원 | 유찰 |
| 2차2022.03.21 | 14억 988만 5,000원30% | - |
| 매각 1,439,500,000원 (71.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-27 | ||
| 납부 : 2022-04-27 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.02.07 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 1,412만 2,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,088만원 |
| 토지(2) | - | 2억 8,644만원 |
| 토지(3) | - | 1억 9,584만원 |
| 토지(4) | - | 2억 2,418만 1,000원 |
| 토지(5) | - | 4억 1,298만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 2억 5,748만 8,000원 |
| 토지(7) | - | 2억 6,146만 8,000원 |
| 건물(8) | 54.09㎡(16.362평) | 2,217만 6,900원 |
| 건물(8) | 1.76㎡(0.532평) | 54만 5,600원 |
| 건물(8) | 53.01㎡(16.036평) | 2,809만 5,300원 |
| 건물(8) | 21.175㎡(6.405평) | 402만 3,250원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 4,205원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2021.08.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(1-7)은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "무슬목" 서측 인근에 위치하며,주변은 관공서, 음식점 및 숙박시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 해안 농경지대 및주택지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 기호(1,2,5) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.기호(3) : 평지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.기호(4) : 평지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.기호(6) : 평지대내 부정형의 토지로, 전기타로 이용중임.기호(7) : 평지대내 부정형의 토지로, 주거나지로 이용중임.
- 본건 기호(3,7) 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
- 기호8(가,다) 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.14
- 배당요구종기일
- 2021.11.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물 및 토지 전부 2020.05.20. ~ 2025.05.19. | 전입:2021-06-14 확정:2021-06-14 배당:2021-09-09 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 [현황서상 박광주] |
| 이OO | 토지 전부 2018.12.05. ~ 10년간 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.10.16 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2017.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2019.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2019.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2019.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2019.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.08.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.09.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록 1번 내지 7번 지상소재 수목으로 인하여 법정지상권 성립할 여지 있음
- ▶ 목록 1,2,3,5,6번 농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 돌산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 여수시 돌산읍
- 경매
- 공매
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원
돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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