전라남도여수시돌산읍상가주택전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-13 외 3필지 (전남 여수시 돌산읍 돌산로 2788)
경매 2023타경53348
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1150.37㎡(347.985평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 4,796만 6,920원
- 최저가
- 6억 2,647만 2,000원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.16 | 17억 4,796만 6,920원 | 유찰 |
| -2023.11.27 | 12억 2,357만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2024.01.22 | 12억 2,357만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.11 | 9억 7,886만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.04.22 | 7억 8,309만원55.2% | 유찰 |
| -2024.06.03 | 6억 2,647만 2,000원64.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.26 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.10.16 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 4,796만 6,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,139만 3,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 7,575만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 5,158만원 |
| 토지(4) | - | 1억 960만 4,000원 |
| 건물(5) | 107.97㎡(32.661평) | 3,476만 6,340원 |
| 건물(5) | 245.745㎡(74.338평) | 3억 2,438만 3,400원 |
| 건물(5) | 245.745㎡(74.338평) | 3억 2,438만 3,400원 |
| 건물(5) | 245.745㎡(74.338평) | 3억 2,438만 3,400원 |
| 건물(5) | 110.925㎡(33.555평) | 1억 3,665만 9,600원 |
| 제시외(4) | - | 100만원 |
| 제시외(5) | 4.1㎡(1.24평) | 52만 700원 |
| 제시외(5) | 5.04㎡(1.525평) | 21만 1,680원 |
| 제시외(5) | 7㎡(2.117평) | 29만 4,000원 |
| 제시외(5) | 3.42㎡(1.035평) | 375만 1,740원 |
| 제시외(5) | 3.42㎡(1.035평) | 375만 1,740원 |
| 제시외(5) | 36.26㎡(10.969평) | 152만 2,920원 |
| 제시외(5) | 135㎡(40.838평) | 486만원 |
| 제시외(5) | - | 914만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 336만 1,115원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2023.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 ‘무슬목유원지’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로에 접하여 있는 등제반 교통사정은 무난한 편임.
- 기호1-4) 4필지 일단의 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기온수설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.본건 건물은 현재 영업하고 있지 않은 상태로 상기 설비가 정상적으로 작동되는지 확인할 수 없는바 경매 참여시 이들 설비에 대하여 필히 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.04.27 | 임의경매 |
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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