전라남도여수시돌산읍단독주택전라남도 여수시 돌산읍 율림리 174-7 (전남 여수시 돌산읍 향일암로 279-2)
매각공고전
경매 2025타경691(2)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.5㎡(27.679평)
- 개시결정
- 2025.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 장OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- 17억 8,119만 4,090원
- 감정가
- 3,986만 7,000원
- 최저가
- 3,986만 7,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 3,986만 7,000원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 139일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 223일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,986만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2,058만 6,000원 |
| 건물(4) | 74㎡(22.385평) | 1,805만 6,000원 |
| 제시외(4) | 17.5㎡(5.294평) | 122만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 6,593원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2025.11.25
- 보존등기일
- 2010.11.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 소재 율림보건진료소 북서측 인근에 위치하며 주위는 해안취락지대임.
- 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
- 사다리형 평지로서 단독주택으로 이용중임
- 지적상 맹지이나 협소한 관습로를 이용하여 출입함
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.18
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2026.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2013-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 17억 8,119만 4,090원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.12.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2024.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2025.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.11.05 | 임의경매 |
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