전라남도여수시돌산읍아파트전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 304동 13층1301호 (전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-3)
경매 진행 중
경매 2026타경50022
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 42.23㎡(12.775평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2026.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 돌OOOOOO
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 7,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 7,000만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.06 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 97일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 129일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.23㎡(12.775평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 395원 |
| 건물 | 평 | 386만 6,335원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2026.01.27
- 보존등기일
- 2003.02.28
- 공시가격
- 50,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재“동백초등학교” 북동측 인근에 위치하며 주위에는 공동주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 주위에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지임.
- 1) 도로상태 : 본건 남측으로 왕복1차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 2) 주차장시설 : 본건 단지 주출입구(남측방향)를 통해 지상1층에 주차장시설이 구비되어 있음.
- 통상적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.16
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2026.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,247만 2,242원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.09.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2026.01.09 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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