전라남도여수시돌산읍아파트전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 304동 9층904호 (전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-3)
과거 경매 이력
경매 2025타경506(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 42.23㎡(12.775평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 영OOOOOO / 영OOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- 2,200만 1,530원
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 7,020만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 6,790만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.02 | 5,432만원44% | - |
| 매각 70,200,000원 (72.37%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-17 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.18 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 112일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.23㎡(12.775평) | - |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 535만 7,636원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.07.02
- 보존등기일
- 2003.02.28
- 공시가격
- 52,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 ‘동백초등학교’ 북동측 인근에 소재하는‘돌산청솔3단지아파트제304동 제9층 제904호 외 1개호' 이며, 주위는 아파트 단지, 주거용, 상업용 건물 등이 소재하는 주택지대임.
- 대상 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 연접한 왕복 2차로의 아스팔트 포장 진입로가 개설되어 있음.
- 기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 옥내소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.27
- 배당요구종기일
- 2025.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.7.6.~현재까지 | 전입:2020-07-15 확정:2020-07-15 배당:2025-07-23 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,200만 1,530원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.06.20 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.11.24 | 압류 |
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