전라남도여수시돌산읍아파트전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1132-1 돌산청솔2단지아파트 201동 9층904호 (전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-19)
과거 경매 이력
경매 2025타경51209
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 43.43㎡(13.138평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 7,235만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 6,370만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 5,096만원44% | - |
| 매각 72,350,000원 (79.51%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.43㎡(13.138평) | 1,820만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 9,065원 |
| 건물 | 평 | 402만 989원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2025.04.01
- 보존등기일
- 2003.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 돌산청솔2단지아파트 201동내에 위치하며 주위는 아파트단지와 근린생활시설이 입지한 주거지대임
- 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임
- 사다리형 토지로서 아파트건부지임
- 단지 서측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.17
- 배당요구종기일
- 2025.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶체납관리비 3,643,680원(2025.4.15. 현황조사일 현재)
동일지번 매각 물건
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원
돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처