전라남도여수시돌산읍오피스텔

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 오션힐오피스텔 10층 1004호 (전남 여수시 돌산읍 강남해안로 73)

경매 진행 중

경매 2025타경51789

순천지원 4계 (061-729-5324)
대지권
6.079㎡(1.839평)
건물면적
24.99㎡(7.559평)
개시결정
2025.07.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
최O / 최O
채권자
좌OOOOOOO
감정가
1억 1,200만원
최저가
4,014만 1,000원64.2%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2025.12.221억 1,200만원유찰
2차2026.02.097,840만원30%유찰
3차2026.03.306,272만원44%유찰
4차2026.05.115,017만 6,000원55.2%유찰
5차2026.06.224,014만 1,000원64.2%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.18기준일
감정기일2025.08.0619일
배당요구종기일2025.10.2397일
경매공고일2025.12.01136일
최초진행일2025.12.22157일
매각일2026.06.225차339일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,200만원
구분면적감정가
토지(1)6.079㎡(1.839평)-
건물(1)24.99㎡(7.559평)1억 1,200만원
가격비
대지권 0% | 건물 100%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평1,481만 6,775원
감정원
섬지
가격시점
2025.08.06
보존등기일
2020.04.14
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "여수돌산청솔1차아파트" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
  • 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
  • 가장형 평지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.
  • 북서측으로 왕복2차로, 서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.07.09
소액기준일
2026.06.22
배당요구종기일
2025.10.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
8,375만 4,748원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2020.07.09소유권이전
을(1)2020.07.09근저당권설정
갑(3)2025.07.21임의경매

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돌산읍 전세 리스크 지수

낮음
0
오피스텔 평균 낙찰가율
45%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

돌산읍 주변 지역여수시 기준

데이터 출처