전라남도여수시돌산읍아파트전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1046-1 여수돌산1차청솔아파트 102동 9층906호 (전남 여수시 돌산읍 강남1길 50)
과거 경매 이력
경매 2025타경52029
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 67.89㎡(20.537평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 798만 7,562원
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 7,620만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 8,540만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.01 | 6,832만원44% | - |
| 매각 76,200,000원 (62.46%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 142일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.89㎡(20.537평) | 3,660만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 9,107원 |
| 건물 | 평 | 471만 6,929원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2025.09.17
- 보존등기일
- 2000.09.14
- 공시가격
- 61,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "우두택지개발지구" 내에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 숙박시설, 퍈매시설, 일반음식점 등이 혼재된 지역으로 주거환경 등 제반 입지조건 무난시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황 무난시됨.
- 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 4면이 도로에 접하여 도로상태는 양호한 편임.
- 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.20
- 배당요구종기일
- 2025.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 798만 7,562원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.09.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 294,240원 미납중임.
동일지번 매각 물건
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