전라남도여수시돌산읍상가주택전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1008-11 (전남 여수시 돌산읍 강남6길 7-1)
경매 2021타경55029
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 244.8㎡(74.052평)
- 개시결정
- 2021.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,258만 7,400원
- 최저가
- 2억 9,258만 7,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.02.07 | 2억 9,258만 7,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.02.07 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,258만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,037만 3,000원 |
| 건물(2) | 97.8㎡(29.585평) | 5,809만 3,200원 |
| 건물(2) | 97.8㎡(29.585평) | 5,809만 3,200원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 48만 6,000원 |
| 제시외(2) | 35.3㎡(10.678평) | 423만 6,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 116만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 14만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 165만 386원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2021.08.26
- 보존등기일
- 1998.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "청솔1차아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 상가, 나지 등이 소재하는 미성숙중인 주택지대로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단이용은 보통임.
- 정방형 평지로서, 주상용 건부로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 태양열시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.25
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 2021.06.10 ~ 2023.06.10 | 사업:2021-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.01.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.08.12 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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