전라남도여수시돌산읍단독주택전라남도 여수시 돌산읍 신복리 572-1 (전남 여수시 돌산읍 대복길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경57800
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.2㎡(27.89평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,761만 2,000원
- 매각가
- 3,340만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.17 | 4,761만 2,000원 | 변경 |
| -2023.08.28 | 4,761만 2,000원 | 변경 |
| 1차2024.04.22 | 4,761만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 3,332만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.15 | 2,666만 2,000원44% | - |
| 매각 33,400,000원 (70.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-09-24 | ||
| 배당종결 : 2024-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,761만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,539만원 |
| 건물(2) | 54.6㎡(16.517평) | 2,457만원 |
| 건물(2) | 10㎡(3.025평) | 312만원 |
| 제시외(1) | 21.1㎡(6.383평) | 400만 9,000원 |
| 제시외(1) | 3.5㎡(1.059평) | 44만 8,000원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 7만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 5,242원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2022.11.30
- 보존등기일
- 2004.02.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건(기호1)은 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 소재 대복마을 내에 위치하며 주변은 농가주택과 농경지 등으로 형성된 취락지대임.
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.
- 사다리형에 가까운 부정형 평지로 단독주택 건물부지로 이용하며 남측 일부는 인접지(신복리 573)의 건물이 점유하고 있는 것으로 보임.
- 북측으로 폭 약 4-5m의 골목길과 접함.
- 기호(2-가): 급배수 및 위생설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:2007-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.03.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.17 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.01.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 돌산읍 단독주택
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돌산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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