전라남도여수시돌산읍단독·다가구

전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1238 (전남 여수시 돌산읍 송시길 19-6)

경매 진행 중

경매 2025타경51883(1)

순천지원 1계 (061-729-5321)
대지권
-
건물면적
50.4㎡(15.246평)
개시결정
2025.08.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
농OOOOOOOOOOOOOOOOO / 농OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
강OOOOOO
감정가
5,655만 6,000원
최저가
3,167만 1,000원44%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.065,655만 6,000원유찰
2차2026.05.183,958만 9,000원30%유찰
3차2026.07.063,167만 1,000원44%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.04기준일
감정기일2025.08.1410일
배당요구종기일2025.11.28116일
경매공고일2026.03.05213일
최초진행일2026.04.06245일
매각일2026.07.063차336일

토지/건물 현황

감정가
5,655만 6,000원
구분면적감정가
토지(2)-4,698만원
건물(1)50.4㎡(15.246평)957만 6,000원
가격비
대지권 83% | 건물 17%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평62만 8,099원
감정원
JHP
가격시점
2025.08.14
보존등기일
2016.06.22
공시가격
20,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 "송시마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 산림지대임.
  • 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
  • 기호(2): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임.
  • 기호(2): 지적도상 맹지이나, 북측의 진출입로를 통해 접근이 가능함.
  • 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2023.09.04
소액기준일
2026.07.06
배당요구종기일
2025.11.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정OO주거용 단층주택전부 2023.09.27.~2028.09.27.전입:2024-02-02 확정:2025-09-04 배당:2025-09-04보:17,600,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
2억 436만 2,857원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2023.08.29소유권이전
을(1)2023.09.04근저당권설정
을(2)2024.03.07근저당권설정
갑(5)2025.07.04가압류
갑(6)2025.08.04임의경매
갑(7)2025.09.09가압류
갑(8)2025.11.18압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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돌산읍 전세 리스크 지수

낮음
0
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처