전라남도여수시덕충동단독주택전라남도 여수시 덕충동 1762-1 (전남 여수시 덕충3길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경2476
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.84㎡(34.739평)
- 개시결정
- 2021.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김덕자 외1 / 김덕자 외1
- 채권자
- 류춘일 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,307만 9,250원
- 매각가
- 8,650만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.22 | 1억 2,307만 9,250원 | 유찰 |
| 2차2022.01.10 | 8,615만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.28 | 6,892만 4,000원44% | - |
| 매각 86,500,000원 (70.28%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 80,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-12 | ||
| 납부 : 2022-03-18 | ||
| 배당기일 : 2022-04-21 | ||
| 배당종결 : 2022-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.10 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.30 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.11.22 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,307만 9,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,505만 8,000원 |
| 건물(2) | 65.79㎡(19.901평) | 592만 1,100원 |
| 건물(2) | 5.95㎡(1.8평) | 22만 150원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 45만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 14만 7,200원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 15만 1,200원 |
| 제시외(2) | 17.3㎡(5.233평) | 83만 400원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 22만 3,200원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 7만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 900원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2021.06.10
- 공시가격
- 63,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 전라남도 여수시 덕충동 소재 여수중앙여자고등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 완경사지로서 단독주택부지임.
- 본건 토지 북서측으로 폭 약4m의 포장도로에 접함.
- 건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있으나 보일러의 정상 작동여부는 알 수 없는 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.28
- 배당요구종기일
- 2021.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.04.25 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2021.04.28 | 강제경매 |
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덕충동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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