전라남도여수시덕충동아파트전라남도 여수시 덕충동 1744-1 성학아파트 15층 1505호,1506호 (전라남도 여수시 덕충3길 6)
경매 2017타경5256
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 68.6㎡(20.751평)
- 건물면적
- 169.96㎡(51.413평)
- 개시결정
- 2017.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박봉애 외2 / 박봉애 외2
- 채권자
- 파산자 골든브릿지저축은행의 파산관재인 예금보험공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 각하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.05.21 | 1억 9,000만원 | 변경 |
| -2018.07.02 | 1억 9,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 각하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.03 | 248일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.05.21 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.3㎡(10.376평) | 2,900만원 |
| 토지 | 34.3㎡(10.376평) | 2,900만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 6,600만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 5,481원 |
| 건물 | 평 | 256만 7,494원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2018.02.03
- 공시가격
- 72,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수중앙여자중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트단지지 대, 단독주택지대와노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거 지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 충민로, 덕충길 등 주요도로 가 지나고 있어서,노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으 로 보통시되는 교통여건임.
- 부정형태의 다소 완만한 경사지에 위치한 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.09.04
- 배당요구종기일
- 2017.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한아름 | 주거용 | 전입:2013-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.09.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1990.09.04 | 근저당 |
| 을(2) | 1990.09.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.03.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.05.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매수인이 원상복구 의무 부담 가능성 있음
동일지번 매각 물건
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전라남도 여수시 덕충동 아파트
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원
덕충동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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