전라남도여수시덕충동연립주택전라남도 여수시 덕충동 1728 뉴태창 505동 3층 304호 (전라남도 여수시 덕충2길 9-10)
과거 경매 이력
경매 2014타경10424
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 62.38㎡(18.87평)
- 건물면적
- 80.62㎡(24.387평)
- 개시결정
- 2014.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 세화산업개발(주) / 세화산업개발(주)
- 채권자
- 여천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 8,650만원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.03 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.15 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.26 | 8,400만원44% | - |
| 매각 86,500,000원 (57.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-10 | ||
| 납부 : 2015-02-11 | ||
| 배당기일 : 2015-03-31 | ||
| 배당종결 : 2015-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.11.03 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.38㎡(18.87평) | - |
| 건물 | 80.62㎡(24.388평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 615만 566원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2014.08.01
- 보존등기일
- 2010.09.06
- 공시가격
- 81,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수중앙여고 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주택, 상가등이소재하며, 주거환경은 무난시 됨
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은무난시 됨
- 부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임
- 본건 서측으로 약 4M의 포장 도로와 접하였음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.06
- 배당요구종기일
- 2014.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강태성 | 주거용 전부 | 전입:2012-09-11 확정:2014-07-21 배당:2014-07-22 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 보:5천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.09.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.09.10 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2014.04.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.07.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 덕충동 연립주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 덕충동
경매
공매
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원
덕충동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 42%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처