전라남도여수시덕충동다세대주택전라남도 여수시 덕충동 1728 뉴태창 505동 4층 404호 (전라남도 여수시 덕충2길 9-10)
경매 2013타경16371(9)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 62.38㎡(18.87평)
- 건물면적
- 80.62㎡(24.387평)
- 개시결정
- 2013.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 세화산업개발(주) / 세화산업개발(주)
- 채권자
- 아모제푸드(주)(변경전:(주)아모제)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 1억 500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.21 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2014.06.02 | 1억 500만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.04.21 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.38㎡(18.87평) | - |
| 건물 | 80.62㎡(24.388평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 615만 566원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2013.11.25
- 보존등기일
- 2010.09.06
- 공시가격
- 76,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수중앙여고 북동측 인근에 위치하며 부근은 학교, 아파트단지, 주택, 상가 등이 소재하며 주위환경은 보통정도임
- 대중교통편은 보통이고 차량출입이 가능함
- 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임
- 단지 서측으로 약 4m 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.06
- 배당요구종기일
- 2014.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김충수 | 주거용 방3칸 | 전입:2012-07-02 확정:2012-07-02 배당:2013-12-17 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.09.06 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.11.20 | 강제경매 |
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원
덕충동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 42%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처