전라남도여수시덕충동단독주택전라남도 여수시 덕충동 1674-3 (전남 여수시 충민사길 17-1)
경매 2020타경58120
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102㎡(30.855평)
- 개시결정
- 2020.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백석자 / 백석자
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,171만 4,150원
- 최저가
- 4,576만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.02 | 8,171만 4,150원 | 유찰 |
| 2차2021.09.13 | 5,720만원30% | 유찰 |
| -2021.11.01 | 4,576만원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.08.02 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,171만 4,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,680만 5,000원 |
| 건물(2) | 67.6㎡(20.449평) | 1,379만 400원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 20만 6,700원 |
| 제시외(2) | 15.6㎡(4.719평) | 68만 6,400원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 16만 2,000원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 6만 3,650원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 3,185원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2020.12.31
- 보존등기일
- 1986.02.05
- 공시가격
- 66,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 덕충동 소재 여수중앙여자고등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 인근까지 차량의 접근이 가능하고 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지임.
- 지적상 맹지이나 북동측 타인토지를 경유하는 협소한 진입로 개설되어 있음.
- 기호 2에 급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.31
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.02.05 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2005.03.31 | 압류 |
| 을(3) | 2006.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2009.07.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.12.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.12.14 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 덕충동 단독주택
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원
덕충동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처