전라남도여수시덕충동단독주택전라남도 여수시 덕충동 1651-8
과거 경매 이력
경매 2011타경4473
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.93㎡(22.364평)
- 개시결정
- 2011.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문외수 / 문외수
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,098만 1,060원
- 매각가
- 6,878만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.16 | 8,098만 1,060원 | 유찰 |
| 2차2011.09.26 | 5,668만 7,000원30% | - |
| 매각 68,780,000원 (84.93%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-21 | ||
| 대금지급기한 : 2011-11-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-01-18 | ||
| 배당종결 : 2012-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.07 | 61일 |
| 최초진행일 | 2011.08.16 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,098만 1,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,698만 5,000원 |
| 건물 | 69.93㎡(21.154평) | 2,391만 6,060원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 2,977원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2011.04.14
- 공시가격
- 56,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙여고 북측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 단독주택, 학교등이 혼재한 기존 주택지대임
- 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통
- 정방형 완경사로 건부지,소로한면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.30
- 배당요구종기일
- 2011.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형진 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.01.30 | 근저당 | |
| 2009.05.26 | 근저당 | |
| 2010.05.19 | 압류 | |
| 2010.09.02 | 가압류 | |
| 2011.04.07 | 임의경매 | |
| 2011.07.19 | 압류 |
주의사항
- ☞김형진은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 덕충동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 덕충동
경매
공매
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원
덕충동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처