전라남도여수시덕충동단독주택전라남도 여수시 덕충동 1261-4
과거 경매 이력
경매 2015타경5146
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.76㎡(42.277평)
- 개시결정
- 2015.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 여천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 359만 1,300원
- 매각가
- 7,852만 1,000원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.30 | 1억 359만 1,300원 | - |
| 매각 120,000,000원 (115.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2016.02.01 | 1억 359만 1,300원 | 유찰 |
| 3차2016.03.14 | 7,251만 4,000원30% | - |
| 매각 78,521,000원 (75.8%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-18 | ||
| 납부 : 2016-04-18 | ||
| 배당기일 : 2016-05-24 | ||
| 배당종결 : 2016-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.09.30 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 359만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,042만원 |
| 건물 | 58.74㎡(17.769평) | 616만 7,700원 |
| 건물 | 41.32㎡(12.499평) | 433만 8,600원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 190만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 36만 9,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 27만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 12만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 1,533원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2015.04.22
- 공시가격
- 89,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대임
- 본건인근까지 차량 접근 가능하며 서측으로 간선도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황 무난시됨
- 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 도로와 접하며 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접하나 도로 대비 고지로서 직접적인 출입은 불가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.23
- 배당요구종기일
- 2015.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미영 | 주거용 1층전부 | 전입:2009-01-28 확정:2009-01-28 배당:2015-05-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임미자 | 주거용 | 전입:2009-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정공심 | 주거용 2층전부 | 전입:2009-08-24 확정:미상 배당:2015-04-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2005.09.23 | 소유권이전(매각) |
| 을(14) | 2005.09.23 | 근저당 |
| 을(15) | 2009.01.30 | 전세권(1층전부) |
| 을(16) | 2009.07.09 | 전세권(2층전부) |
| 갑(15) | 2014.09.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.04.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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