전라남도여수시남면단독주택전라남도 여수시 남면 안도리 1104 (전남 여수시 남면 서고지길 26-44)
과거 경매 이력
경매 2020타경6983(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.0327㎡(9.69평)
- 개시결정
- 2020.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김방자 외1 / 김방자 외1
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 450만 5,230원
- 매각가
- 538만 8,000원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.17 | 450만 5,230원 | - |
| 매각 6,500,000원 (144.28%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2021.08.17 | 450만 5,230원 | - |
| 매각 4,610,000원 (102.33%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2021.10.05 | 450만 5,230원 | - |
| 매각 5,010,000원 (111.2%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2021.11.15 | 450만 5,230원 | 유찰 |
| 5차2022.01.03 | 315만 4,000원30% | - |
| 매각 5,027,000원 (111.58%) / 2명 / 불허가 | ||
| 6차2022.02.21 | 315만 4,000원30% | 유찰 |
| 7차2022.04.04 | 252만 3,000원44% | 유찰 |
| 8차2022.05.16 | 201만 8,000원55.2% | - |
| 매각 3,868,000원 (85.86%) / 1명 / 불허가 | ||
| 9차2023.05.15 | 201만 8,000원55.2% | - |
| 매각 5,388,000원 (119.59%) / 입찰 5명 / 김자경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-29 | ||
| 납부 : 2023-06-07 | ||
| 배당기일 : 2023-07-25 | ||
| 배당종결 : 2023-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.05.17 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 450만 5,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 236만 2,170원 |
| 건물(2) | 29.2727㎡(8.855평) | 191만 3,980원 |
| 제시외(2) | 2.76㎡(0.835평) | 22만 9,080원 |
| 제시외(2) | 0.68㎡(0.206평) | 3만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 9,994원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2020.11.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 남면 안도리 소재 "서고지마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지 등이 소재함.
- 본건 모두 본건 인근까지만 차량접근이 가능함.
- 부정형의 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 소폭의 통행로에 접함.
- 위생및급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 보이나 제대로 작동되지 않을 가능성이 큰바경매참여시 유의하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.20
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.10.20 | 1번김방자지분,박성권지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 목록1) 농지취득자격증명 불요
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
- ▶[항고접수] 2022.05.27 최고가매수신고인 즉시항고장 제출.(광주지방법원 2022라5251)-> 2023.03.15 기각
동일지번 매각 물건
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