전라남도여수시국동아파트

전라남도 여수시 국동 864-7 라인2차아파트 201동 7층706호 외 1필지 (전남 여수시 구봉길 75)

과거 경매 이력

경매 2025타경52221

순천지원 9계 (061-729-5329)
대지권
32.1897㎡(9.737평)
건물면적
59.95㎡(18.135평)
개시결정
2025.10.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
임홍신 / 임홍신
채권자
구봉새마을금고
청구금액
5,330만 6,062원
감정가
9,500만원
매각가
8,244만원13.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.03.039,500만원유찰
2차2026.04.136,650만원30%-
매각 82,440,000원 (86.78%) / 입찰 9명 / 000
매각결정기일 : 2026-04-20
매각결정기일 : 2026-04-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.10.27기준일
감정기일2025.11.1216일
배당요구종기일2026.01.2388일
경매공고일2026.02.09105일
최초진행일2026.03.03127일

토지/건물 현황

감정가
9,500만원
구분면적감정가
토지(1)32.1897㎡(9.737평)2,850만원
건물(1)59.95㎡(18.135평)6,650만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡88만 5,376원
건물평366만 6,942원
감정원
엔터
가격시점
2025.11.12
보존등기일
1996.07.10
공시가격
54,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 국동 소재 '구봉중학교' 북서측 인근에 위치하는 '라인2차아파트 201동 7층 706호(전유면적 : 59.95㎡ /남향/복도식)'아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
  • 일단의 부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 소로한면으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
  • 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.12
배당요구종기일
2026.01.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김용구주거용전입:2022-03-24 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
5,330만 6,062원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(11)2021.11.12소유권이전
을(13)2021.11.12근저당권설정
갑(12)2025.06.18가압류
갑(13)2025.10.28임의경매
갑(14)2026.01.14가압류
주의사항
  • ▶ 미납관리비 110,000원(2025.11.4. 현황조사일 기준)

동일지번 매각 물건

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국동 전세 리스크 지수

중간
51.7점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
11건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

국동 주변 지역여수시 기준

데이터 출처