전라남도여수시국동아파트전라남도 여수시 국동 864-7, 202동 1층 113호 (국동,라인2차아파트) 외 1필지 (전라남도 여수시 구봉길 75 (국동, 라인아파트))
과거 경매 이력
경매 2022타경54931
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 32.1897㎡(9.737평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2022.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민영 / 김민영
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 6,670만 200원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.22 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 6,650만원30% | - |
| 매각 66,700,200원 (70.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-08-03 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.05.22 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.1897㎡(9.737평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 5,376원 |
| 건물 | 평 | 366만 6,942원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2022.09.19
- 보존등기일
- 1996.07.10
- 공시가격
- 46,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 국동 소재 "여수구봉중학교" 북서측 인근에 위치하는 「라인2차아파트」 (374세대, 2개동, 1997.03.10 사용승인) 제202동 단위세대이고, 주위는 아파트단지와 일반주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되었으며 북서측(후면부)은 야산지대 임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고 마을버스가 아파트단지 입구까지 운행하나, 시내버스정류장은 약 800m 거리의 하단부에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
- 사다리형에 유사한 부정형으로, 남동향 경사지를 계단식으로 대지 조성하여 건물 동별로 고저 차이가 있으며 동남측 인접지(도로)와는 하향축대가 있고 서북측 인접지는 임야이고, 아파트단지 부지로 이용함.
- 북동측에 접하는 왕복 2차로 포장도로 등을 이용하여 차량 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.13
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.03.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.11.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶현황조사보고서에 의하면 관리사무소에 확인한바 2022년 9월 기준 미납 관리비 2개월분 224,790원이 미납되어 있다고함.
동일지번 매각 물건
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전라남도 여수시 국동 아파트
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- 경매 진행 중
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