전라남도여수시국동단독주택전라남도 여수시 국동 202-6
과거 경매 이력
경매 2019타경9696
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.22㎡(3.999평)
- 개시결정
- 2019.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,173만 1,000원
- 매각가
- 1,173만 1,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.06 | 1,173만 1,000원 | - |
| 매각 11,731,000원 (100%) / 입찰 1명 / 윤상현(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-14 | ||
| 납부 : 2020-08-03 | ||
| 배당기일 : 2020-10-13 | ||
| 배당종결 : 2020-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.07.06 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,173만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,083만 2,400원 |
| 건물 | 9.08㎡(2.747평) | 59만 9,280원 |
| 제시외 | 3.28㎡(0.992평) | 24만 6,000원 |
| 제시외 | 0.86㎡(0.26평) | 5만 3,320원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 4,706원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2019.11.06
- 보존등기일
- 1972.10.13
- 공시가격
- 52,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남대학교 국동캠퍼스 서측 인근에 위치하며 주변은 기성단독주택이 밀집된 주거지대임.
- 본건까지 차량 등의 진입은 불가능하나 대중교통조건은 보통임.
- 사다리형에 가까운 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용하며 북서측 일부 약 60㎡는인접지(국동 201번지) 소재 건물의 부지 등으로 이용되고 있음.
- 인접도로 없으며 본건 북동측에 폭 약 1m 가량의 골목길을 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.11
- 배당요구종기일
- 2020.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2014-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2008-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1972.10.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1994.10.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.05.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2005.09.29 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2006.02.06 | 갑구3번윤OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2006.02.08 | 문OO지분전부이전 |
| 을(2) | 2006.02.08 | 갑구3,6번윤OO지분전부근저당 |
| 갑(7) | 2006.07.11 | 갑구3,6번윤OO지분압류 |
| 갑(12) | 2019.10.15 | 갑구3,6번윤OO지분전부이전 |
| 갑(13) | 2019.10.25 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
- ☞2020.03.19.자 근저당권(1994.10.18. 제27123호)자인 농업협동조합중앙회(변경전:수산업협동조합중앙회)로부터 채무부존재 확인서가 제출됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 국동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 국동
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원
국동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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