전라남도여수시국동단독·다가구전라남도 여수시 국동 193-35 (전남 여수시 국동15길 57)
과거 경매 이력
경매 2023타경856
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.48㎡(17.388평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 동여수새마을금고(변경전:종고새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,428만 6,000원
- 매각가
- 9,000만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 1억 1,428만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 8,000만원30% | - |
| 매각 90,000,000원 (78.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-05-08 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,428만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,275만 6,000원 |
| 건물(2) | 39.67㎡(12평) | - |
| 건물(2) | 13.72㎡(4.15평) | - |
| 건물(2) | 2.99㎡(0.904평) | - |
| 제시외(2) | 1.1㎡(0.333평) | 22만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1만 2,653원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.03.22
- 공시가격
- 42,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 국동 소재 "여수구봉초등학교" 남쪽 "국동주택단지" 상단부분에 위치하며, 주위는 남동향 경사지대를 택지 조성한 일반주택지대로 주로 단독주택이고 북쪽 및 서쪽에는 아파트단지와 학교가 위치하여 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 마을버스 정류장은 서남쪽 인근에 위치하고 시내버스 정류장은 남동쪽 약 600m 거리에 위치하여 대중교통 여건은 대체로 보통임.
- 남동쪽 하향 완경사지대의 세장형으로, 후면은 상향 경사면이고 전면은 도로보다 다소 높고 평탄하게 대지 조성되었으며, 단독주택 용지로 이용함.
- 동남쪽으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생·급배수설비 및 온수보일러 난방설비가 시설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.23
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장영일 | 주거용 건물의전부 2020.02.21 ~ 2022.02.20 | 전입:2020-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.10.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2015.06.29 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2016.12.13 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.03.03 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 국동 단독·다가구
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원
국동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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- 11건
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