전라남도여수시국동단독·다가구전라남도 여수시 국동 1063-64 외 1건 (전남 여수시 국동남1길 19-1)
매각공고전
경매 2025타경665
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51㎡(15.427평)
- 개시결정
- 2025.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전천식 / 전천식
- 채권자
- (주)케이비손해보험
- 청구금액
- 670만 2,490원
- 감정가
- 2,618만 5,500원
- 최저가
- 2,618만 5,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 2,618만 5,500원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 198일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 224일 |
| 매각일 | 2026.06.011차 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,618만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,314만 2,840원 |
| 건물(2) | 26㎡(7.865평) | 234만원 |
| 제시외(2) | 20.4㎡(6.171평) | - |
| 제시외(2) | 2.7㎡(0.817평) | - |
| 제시외(2) | 1.9㎡(0.575평) | - |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 1,672원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2025.11.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 여수신월초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 영세 주택지대입니다.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.
- 공유 토지는 부정형 완경사이고, 공유토지 내 전천식 점유 토지의 형태는 장방형 평지이고, 건부지입니다.
- 소폭의 포장도로와 동측면이 접하나, 차량 출입 불가합니다.
- -
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.12
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2026.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김양자 | 주거용 | 전입:2018-10-01 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 670만 2,490원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.08.21 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2004.11.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2006.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2006.09.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2007.01.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2007.01.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2008.01.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2008.03.20 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.09.12 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.10.20 | 강제경매 |
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