전라남도여수시교동단독주택전라남도 여수시 교동 679-42
과거 경매 이력
경매 2017타경3281
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.659㎡(5.947평)
- 개시결정
- 2017.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)한일에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 955만 4,760원
- 매각가
- 543만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.30 | 955만 4,760원 | 유찰 |
| 2차2017.12.11 | 668만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.01.29 | 535만원44% | - |
| 매각 5,430,000원 (56.83%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-03-16 | ||
| 납부 : 2018-02-23 | ||
| 배당기일 : 2018-03-30 | ||
| 배당종결 : 2018-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.14 | 174일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.02 | 192일 |
| 최초진행일 | 2017.10.30 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 955만 4,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 502만 1,050원 |
| 건물 | 6.924㎡(2.095평) | 159만 9,444원 |
| 건물 | 6.924㎡(2.095평) | 159만 9,444원 |
| 건물 | 5.011㎡(1.516평) | 115만 7,541원 |
| 제시외 | 0.29㎡(0.088평) | 2만 8,130원 |
| 제시외 | 0.51㎡(0.154평) | 14만 8,920원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 2,185원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2017.09.14
- 공시가격
- 30,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “여수연안여객선터미널” 서측도로 월편 후면에 위치하는 주택으로, 도로변은 점포지대가 형성되어 있고 후면은 소규모주택이 밀집된 지역입니다.
- 본건까지 차량출입은 불가능하나, 기존 시가지에 위치하며 시내버스정류장이 인근에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
- 소면적의 세장형으로, 주택건물 부지로 이용합니다.
- 북측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.24
- 배당요구종기일
- 2017.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박수례 | 주거용 1층 | 전입:1988-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 손혜향 | 주거용 2층, 3층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.03.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2017.03.24 | 갑구6번김광중지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 교동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 교동
경매
공매
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원
교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처