전라남도여수시교동단독주택전라남도 여수시 교동 679-24
과거 경매 이력
경매 2014타경11366
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.6㎡(23.776평)
- 개시결정
- 2014.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,081만 8,080원
- 매각가
- 4,082만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.01 | 4,081만 8,080원 | - |
| 매각 40,820,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-14 | ||
| 납부 : 2015-07-14 | ||
| 배당기일 : 2015-08-18 | ||
| 배당종결 : 2015-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.06.01 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,081만 8,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,112만원 |
| 건물 | 29.64㎡(8.966평) | 871만 4,160원 |
| 건물 | 29.64㎡(8.966평) | 871만 4,160원 |
| 건물 | 16.72㎡(5.058평) | 205만 6,560원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 21만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 8,451원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2014.08.25
- 공시가격
- 35,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수연안여객선터미널 서측 인근에 위치하며, 주변은 노변상가지 후면 주상복합지대임
- 차량 등의 출입은 불가능하나 인근에 여객선터미널과 시내버스 통행간선도로가 있어 대중교통조건은 편리한 편임.
- 장방형의 토지로, 인접지 등과 등고 평탄하며 주거용 건물부지로 이용함.
- 남측으로 폭 약 2m의 골목길과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.01.15
- 배당요구종기일
- 2014.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은용 | 주거용 1층전부 | 전입:미상 확정:1995-06-12 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.31 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 1995.06.12 | 전세권(1층전부) |
| 갑(5) | 1996.01.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 1996.05.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 1996.06.25 | 압류 |
| 갑(8) | 1997.03.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 1997.03.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 1997.12.24 | 압류 |
| 갑(13) | 1999.11.15 | 가압류 |
| 갑(22) | 2014.08.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶최선순위 전세권 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2번 부동산 1995.6.12. 접수 제16535호 전세권설정등기
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 교동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 교동
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원
교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처