전라남도여수시교동단독주택전라남도 여수시 교동 677-4
과거 경매 이력
경매 2014타경15276
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81㎡(24.502평)
- 개시결정
- 2014.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정학수 / 박용태
- 채권자
- 여천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,492만 5,000원
- 매각가
- 2,361만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.04 | 4,492만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2015.06.15 | 3,144만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.07.27 | 2,515만 8,000원44% | - |
| 매각 28,160,000원 (62.68%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2015.10.19 | 2,515만 8,000원44% | 유찰 |
| 5차2015.11.30 | 2,012만 6,000원55.2% | - |
| 매각 23,610,000원 (52.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-01-12 | ||
| 대금지급기한 : 2016-01-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-02-24 | ||
| 배당종결 : 2016-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.26 | 64일 |
| 최초진행일 | 2015.05.04 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,492만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,941만원 |
| 건물 | 27.6㎡(8.349평) | 869만 4,000원 |
| 건물 | 28.8㎡(8.712평) | 907만 2,000원 |
| 건물 | 15.8㎡(4.78평) | 497만 7,000원 |
| 건물 | 8.8㎡(2.662평) | 277만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 1,301원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2014.11.04
- 공시가격
- 32,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수연안여객선터미널 북서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 수산시장 등이 소재한 주택 및 상가지대임
- 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨
- 장방형 평지로써, 단독주택 건부지임
- 남측으로 세로(불)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.08
- 배당요구종기일
- 2014.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황승조 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.12.03 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2001.05.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2006.12.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.03.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.10.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 교동 단독주택
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- 경매 진행 중
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