전라남도여수시교동상가주택전라남도 여수시 교동 666 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경14082
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1047.99㎡(317.016평)
- 개시결정
- 2014.10.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 4,240만 4,600원
- 매각가
- 9억 1,000만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.29 | 13억 4,240만 4,600원 | 유찰 |
| -2015.02.09 | 9억 3,968만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2015.03.30 | 10억 7,392만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.05.11 | 8억 5,913만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.06.22 | 6억 8,731만 1,000원48.8% | - |
| 매각 780,000,000원 (58.1%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2015.09.14 | 6억 8,731만 1,000원48.8% | - |
| 매각 910,000,000원 (67.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-08 | ||
| 대금지급기한 : 2015-12-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-01-12 | ||
| 배당종결 : 2016-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.12.29 | 89일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,240만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,199만원 |
| 토지 | - | 5억 9,964만원 |
| 건물 | 236.8㎡(71.632평) | 1억 2,787만 2,000원 |
| 건물 | 231.96㎡(70.168평) | 1억 2,525만 8,400원 |
| 건물 | 231.96㎡(70.168평) | 1억 2,525만 8,400원 |
| 건물 | 78.27㎡(23.677평) | 4,226만 5,800원 |
| 건물 | 208.5㎡(63.071평) | 1억 1,259만원 |
| 제시외 | 35.5㎡(10.739평) | 1,491만원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 190만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 7,361원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2014.10.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 교동오거리 북서측 인근에 위치하고, 중심상가지대로 주위환경은 보통시 됨
- 시내중심지로 차량통행이 용이하여 제반교통상황은 양호함
- 2필1단지로 자루형의 평지로 주,상용 건부지로 이용중임
- 소로한면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.09
- 배당요구종기일
- 2014.12.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연소희 | 점포 1층 일부 소희네일 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 연주희 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:2014-12-09 배당:2014-12-09 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2013.7.26 |
| 정창길 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:2014-12-03 배당:2014-12-05 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2014.8.22 |
| 정창길. | 점포 3층 전부 옴마누룽지 | 사업:미상 확정:2014-11-27 배당:2014-12-05 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2013.6.20 |
| 정창호 | 주거용 4층 | 전입:2014-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2001.11.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(10) | 2001.11.09 | 근저당 |
| 갑(10) | 2011.11.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.10.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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