전라남도여수시교동단독·다가구전라남도 여수시 교동 626-34 (전남 여수시 교동시장1길 3-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경53338
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.96㎡(4.828평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,484만 1,000원
- 매각가
- 665만원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 1,484만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 1,038만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.07 | 831만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.05.26 | 664만 9,000원55.2% | - |
| 매각 6,650,000원 (44.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-08 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,484만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,324만 5,000원 |
| 건물(2) | 7.98㎡(2.414평) | 79만 8,000원 |
| 건물(2) | 7.98㎡(2.414평) | 79만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 572원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2024.04.16
- 공시가격
- 52,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 교동 소재 "교동시장" 내에 위치한 부동산이며,주위환경은 상가 및 점포, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형, 상업기타(주거건물)로 이용중임.
- 남측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
- 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2024.03.22 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2024.04.09 | 5번최병주지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 교동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 교동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처