전라남도여수시광무동상가주택전라남도 여수시 광무동 969-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경3930(5)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 870.3㎡(263.265평)
- 개시결정
- 2010.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정운섭 / 태평판지(주)
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,739만 3,300원
- 매각가
- 2억 3,578만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.18 | 3억 7,739만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2010.11.29 | 2억 6,417만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.10 | 2억 1,134만원44% | - |
| 매각 235,780,000원 (62.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-02-21 | ||
| 납부 : 2011-02-21 | ||
| 배당기일 : 2011-06-30 | ||
| 배당종결 : 2011-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 66일 |
| 최초진행일 | 2010.10.18 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,739만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,836만원 |
| 토지 | - | 4,839만원 |
| 건물 | 88.25㎡(26.696평) | 2,841만 6,500원 |
| 건물 | 95.95㎡(29.025평) | 3,089만 5,900원 |
| 건물 | 95.95㎡(29.025평) | 3,089만 5,900원 |
| 건물 | 95.95㎡(29.025평) | 3,089만 5,900원 |
| 건물 | 93.96㎡(28.423평) | 4,002만 6,960원 |
| 건물 | 93.96㎡(28.423평) | 4,002만 6,960원 |
| 건물 | 93.96㎡(28.423평) | 4,002만 6,960원 |
| 건물 | 77.22㎡(23.359평) | 3,289만 5,720원 |
| 제시외 | 88.2㎡(26.681평) | 352만 8,000원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 63만 2,500원 |
| 제시외 | 13.9㎡(4.205평) | 111만 2,000원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 49만 2,000원 |
| 제시외 | 13.3㎡(4.023평) | 79만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 6,003원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2010.03.26
- 보존등기일
- 1991.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한재터널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 일부 소규모 점포로 형성
- 차량 출입 가능, 인근으로 간선도로가 통과, 일반적인 교통사정은 보통
- 세로장방형의 토지, 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.16
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박월순 | 주거용 969-2건물 3층 방3칸 | 전입:2007-11-26 확정:2007-11-26 배당:2010-03-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 배선심 | 주거용 969-2건물 2층 방4칸 | 전입:2008-09-22 확정:2008-10-07 배당:2010-03-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황조사상 전입:2008.09.26 |
| 배선심. | 점포 969-2건물 1층전부 | 사업:2008-09-26 확정:미상 배당:2010-04-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 송갑순(상속인들 대리인 정형석) | 주거용 969-2건물 2층전부 | 전입:2008-09-22 확정:2008-10-07 배당:2010-03-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정정재 | 주거용 969-3건물 3,4층전부 | 전입:2005-05-09 확정:2007-04-02 배당:2010-03-29 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.02.07 | 소유권보존 | |
| 2007.05.16 | 근저당 | |
| 2009.11.03 | 근저당 | |
| 2009.11.03 | 원창포장공업(주)근저당권가처분 | |
| 2009.11.06 | 가압류 | |
| 2009.12.18 | 가압류 | |
| 2010.03.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 광무동 상가주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 광무동
경매
공매
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