전라남도여수시광무동단독·다가구전라남도 여수시 광무동 792 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경420
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.66㎡(20.467평)
- 개시결정
- 2013.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유경배 / 유경배
- 채권자
- 골든브릿지저축은행(변경전: 현대상호신용금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,867만 8,100원
- 매각가
- 5,288만 990원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.29 | 5,867만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2013.06.10 | 4,107만 5,000원30% | - |
| 매각 52,880,990원 (90.12%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-18 | ||
| 배당기일 : 2013-07-18 | ||
| 배당종결 : 2013-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.11 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.04.29 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,867만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,056만원 |
| 토지 | - | 104만 4,000원 |
| 토지 | - | 34만 8,000원 |
| 건물 | 61.36㎡(18.561평) | 1,595만 3,600원 |
| 건물 | 2.4㎡(0.726평) | 48만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 29만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 7,223원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2013.01.11
- 공시가격
- 39,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진남초등학교측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대임
- 본건기호1은 차량출입이 불가능하며, 제반교통상황은 보통시됨, 기호2,3는 차량출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다
- 본건기호1은 사다리형 토지로 완경사이며, 건부지로 이용중이며, 기호2,3는 도로임
- 본건기호1는 세로(불)에 접하며, 기호2,3는 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1989.11.28
- 배당요구종기일
- 2013.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김삼의 | 주거용 미상 | 전입:1977-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김재동 | 주거용 미상 | 전입:1984-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박백란 | 주거용 미상 | 전입:2010-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정인숙 | 주거용 방3칸 | 전입:2004-08-03 확정:2004-08-03 배당:2013-01-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.11.28 | 근저당 | |
| 1991.01.30 | 소유권이전(매매) | |
| 1991.03.15 | 근저당 | |
| 2005.07.20 | 가압류 | |
| 2012.04.19 | 압류 | |
| 2012.09.13 | 가압류 | |
| 2013.01.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 광무동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 광무동
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광무동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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데이터 출처