전라남도여수시광무동연립주택

전라남도 여수시 광무동 784-2 1층104호 외 2필지 (전남 여수시 광무7길 17-19)

경매 진행 중

경매 2025타경52095(3)

순천지원 4계 (061-729-5324)
대지권
99.5㎡(30.099평)
건물면적
78.1838㎡(23.65평)
개시결정
2025.09.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
유OOOOOOOO / (OOOO
채권자
통OOOOO
감정가
2억 8,750만원
최저가
1억 2,880만원55.2%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.02.092억 8,750만원유찰
2차2026.03.302억 125만원30%유찰
3차2026.05.111억 6,100만원44%유찰
4차2026.06.221억 2,880만원55.2%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.09.29기준일
감정기일2025.10.3132일
배당요구종기일2025.12.2688일
경매공고일2026.01.16109일
최초진행일2026.02.09133일
매각일2026.06.224차266일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,750만원
구분면적감정가
토지(3)99.5㎡(30.099평)3,450만원
건물(3)78.1838㎡(23.651평)2억 5,300만원
가격비
대지권 12% | 건물 88%
구분기준감정가
대지권㎡34만 6,734원
건물평1,069만 7,222원
감정원
플러스
가격시점
2025.10.31
보존등기일
2022.08.08
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 광무동 소재 프레지움 TOP 테라스 내에 위치하고 주위는 시가지 인근 야산지대, 소규모 공동주택, 단독주택 등의 기존 주택지대임.
  • 본건 단지 동측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
  • 일단의 부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
  • 단지 동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
  • 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 시스템에어컨, 엘리베이터, 지하주차장 등이 설치 되어 있으며, 옥상에 세대당 1개소의 테라스 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.12.21
소액기준일
2026.06.22
배당요구종기일
2025.12.26

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
6억 9,446만 4,217원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2023.12.21소유권이전
을(1)2023.12.21(1)근저당권설정
을(1)2023.12.21(2)근저당권설정
을(2)2023.12.21근저당권설정
갑(7)2025.09.29임의경매

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중간
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