전라남도여수시광무동단독주택전라남도 여수시 광무동 522-1
과거 경매 이력
경매 2010타경12705
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 49.82㎡(15.07평)
- 개시결정
- 2010.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진태 / 김진태
- 채권자
- 정수자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,978만 2,800원
- 매각가
- 3,051만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.26 | 3,978만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2013.01.07 | 2,784만 8,000원30% | - |
| 매각 30,510,000원 (76.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-02-20 | ||
| 대금지급기한 : 2013-02-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-03-19 | ||
| 배당종결 : 2013-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.13 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.01 | 63일 |
| 최초진행일 | 2012.11.26 | 819일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,978만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,904만원 |
| 건물 | 41.22㎡(12.469평) | 989만 2,800원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 4만 2,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 80만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 2,813원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.10.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여수서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 노후한 단독주택 및 나지 등이 혼재한 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 출입은 불가하나 시내 중심지에서 가깝고 간선도로변 인근이므로 제반 교통여건은 무난한편임.
- 유사제형으로 북고남저의 경사지를 평탄하게 조성한 단독주택 부지로 남측 도로보다는 다소 지대가 높음.
- 남측이 협소한 골목길이 개설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.30
- 배당요구종기일
- 2010.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순자 | 주거용 방1개 | 전입:2007-03-09 확정:2010-07-13 배당:2010-09-08 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1982.08.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.08.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]광주지방법원 2010개회17666 민사본안
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 광무동 단독주택
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인근 진행 정보
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광무동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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