전라남도여수시광무동단독주택전라남도 여수시 광무동 195-2
과거 경매 이력
경매 2018타경1244
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.37㎡(12.514평)
- 개시결정
- 2018.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,759만 1,800원
- 매각가
- 1,131만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.06 | 2,759만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2018.09.17 | 1,931만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.11.05 | 1,545만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2018.12.17 | 1,236만 1,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2019.01.28 | 988만 9,000원64.2% | - |
| 매각 11,310,000원 (40.99%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-07 | ||
| 납부 : 2019-02-12 | ||
| 배당기일 : 2019-03-19 | ||
| 배당종결 : 2019-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.08.06 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,759만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,191만 2,000원 |
| 건물 | 35.77㎡(10.82평) | 500만 7,800원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 67만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 3,876원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2018.02.12
- 공시가격
- 18,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시민회관 남측 인근에 위치하며, 주변은노변상가지 후면 완경사지 부분으로 단독주택 밀집지대임.
- 본건까지 차량이나 리어카 등의 접근이 불가능하나 대중교통조건은 보통임.
- 부정형의 완경사지로 동측 및 서측에 약 2m 가량의 축대가 있어 지반은 평탄한 편이며주거용건물 부지로 사용하나 일부는 타인점유 상태임.
- 맹지로서 북측 인접지에 있는 폭 1m이내의 계단식 도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.27
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2003.11.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.02.01 | 강제경매 |
주의사항
- ☞본건 지상에 매각에서 제외되는 타인소유 건물 소재로 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 광무동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 광무동
경매
공매
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광무동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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