전라남도여수시관문동단독주택전라남도 여수시 관문동 696-1 외 2필지
경매 2020타경2356(3)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 6.26㎡(1.894평)
- 개시결정
- 2020.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우민강 / 우민강
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 900만 5,600원
- 최저가
- 900만 5,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.14 | 900만 5,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.09.14 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 900만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 48만 1,080원 |
| 토지 | - | 560만 8,380원 |
| 토지 | - | 66만 2,540원 |
| 건물 | 5.44㎡(1.646평) | 195만 8,400원 |
| 건물 | 0.82㎡(0.248평) | 29만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 9,863원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2020.04.27
- 공시가격
- 32,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동문동우체국 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며(본건 차량 접근 어려움), 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 3필 일단으로 유사 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.08
- 배당요구종기일
- 2020.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우선덕 | 주거용 | 전입:2006-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2020.04.08 | 우민강지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 관문동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 관문동
경매
공매
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원
관문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처