전라남도여수시관문동단독주택전라남도 여수시 관문동 524 외 1필지
경매 2019타경11361
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.78㎡(68.601평)
- 개시결정
- 2019.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강창복 / 김대중
- 채권자
- 여수축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,892만원
- 최저가
- 3억 9,892만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.07.20 | 3억 9,892만원 | 변경 |
| 1차2020.10.19 | 3억 9,892만원 | - |
| 매각 522,977,000원 (131.1%) / 입찰 1명 / 신미정 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-02 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.04 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.18 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.07.20 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,892만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 709만 2,000원 |
| 토지 | - | 782만 4,000원 |
| 건물 | 155.93㎡(47.169평) | 5,535만 5,150원 |
| 건물 | 39.05㎡(11.813평) | 1,386만 2,750원 |
| 건물 | 9.7㎡(2.934평) | 344만 3,500원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 80만 5,600원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 153만 7,000원 |
| 제시외 | - | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 4,530원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2020.02.04
- 공시가격
- 217,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수여자중학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 관공서, 상가, 단독주택이 혼재한 주상혼용지대로, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 평탄한 세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장된 소로한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.22
- 배당요구종기일
- 2020.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.22 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2017.09.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.12.24 | 임의경매 |
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전라남도 여수시 관문동 단독주택
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원
관문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처