전라남도여수시관문동단독·다가구전라남도 여수시 관문동 19-15 (전남 여수시 흙산로 32-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경269
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 49.21㎡(14.886평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동하 / 김동하
- 채권자
- 김환용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,779만 2,000원
- 매각가
- 3,618만원46.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 6,779만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 4,745만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.08 | 3,796만 3,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.05.20 | 3,037만원55.2% | - |
| 매각 36,180,000원 (53.37%) / 입찰 2명 / (주)MI팜 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-04 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,779만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,899만원 |
| 건물(2) | 40.41㎡(12.224평) | 808만 2,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 1,294원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.02.08
- 공시가격
- 44,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 관문동 소재 "전라남도 여수교육지원청" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 주택 등이 혼재한 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 1미터의 도로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.13
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김환용 | 주거용 주거용주택전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-02-02 | 보:23,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.03.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.08.13 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2018.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 관문동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 관문동
경매
공매
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원
관문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처