전라남도여수시공화동단독주택전라남도 여수시 공화동 704-4
과거 경매 이력
경매 2013타경13105(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.18㎡(17.902평)
- 개시결정
- 2013.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 베트남인 응우옌티지엠튀 외 1명 / 베트남인 응우옌티지엠튀 외 1명
- 채권자
- 국민건강보험공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,058만 2,200원
- 매각가
- 6,155만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.10 | 7,058만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2014.04.21 | 4,940만 8,000원30% | - |
| 매각 61,550,000원 (87.2%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-29 | ||
| 납부 : 2014-05-12 | ||
| 배당기일 : 2014-12-23 | ||
| 배당종결 : 2014-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.03.10 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,058만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,886만원 |
| 건물 | 54.28㎡(16.42평) | 1,139만 8,800원 |
| 건물 | 4.9㎡(1.482평) | 32만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 4,798원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.10.24
- 공시가격
- 62,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수고교 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시 됨
- 대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근 및 근거리에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.11
- 배당요구종기일
- 2013.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문광보 | 주거용 건물일부 | 전입:2011-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정일심 | 주거용 건물일부 | 전입:1991-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.10.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 공화동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 공화동
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공매
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공화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처