전라남도여수시공화동상가주택전라남도 여수시 공화동 1071
과거 경매 이력
경매 2015타경8251
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 54.18㎡(16.389평)
- 개시결정
- 2015.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 하나카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,841만 2,000원
- 매각가
- 2,164만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.22 | 3,841만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2016.04.04 | 2,688만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.16 | 2,151만원44% | 유찰 |
| 4차2016.06.27 | 1,720만 8,000원55.2% | - |
| 매각 21,640,000원 (56.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-05 | ||
| 납부 : 2016-07-21 | ||
| 배당기일 : 2016-08-30 | ||
| 배당종결 : 2016-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.16 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 98일 |
| 최초진행일 | 2016.02.22 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,841만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,311만 6,000원 |
| 건물 | 11.19㎡(3.385평) | 537만 1,200원 |
| 건물 | 18.6㎡(5.627평) | 892만 8,000원 |
| 건물 | 16.99㎡(5.139평) | 815만 5,200원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 284만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 3,380원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2015.07.16
- 보존등기일
- 1997.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상보르관광호텔 북서측 근거리에 위치, 주변은 호텔 및 점포, 학교, 주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 출입이 가능, 대중교통조건은 보통임
- 부정형의 평지로 점포 및 주택부지로 이용함
- 북동측으로 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.25
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)더노블 | 점포 | 사업:2015-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:210,000원 환산:2,150만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 가나마린서비스(주) | 점포 | 사업:2008-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:333,333원 환산:4,333만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강은경 | 점포 3층 | 사업:2014-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:200,000원 환산:2,050만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김중근 | 주거용 | 전입:2014-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 문계숙 | 주거용 | 전입:2014-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박복용 | 주거용 | 전입:2013-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 신하얀 | 점포 2층 | 사업:2014-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 환산:3,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이삼례 | 점포 | 사업:2010-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 환산:2,000만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정주미 | 주거용 | 전입:2014-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최진숙 | 주거용 3층 전부 | 전입:2013-10-29 확정:2014-08-11 배당:2015-07-31 | 보:20,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.10.25 | 진은철지분가압류 |
| 갑(7) | 2014.09.02 | 진은철지분가압류 |
| 갑(9) | 2015.04.16 | 진은철지분가압류 |
| 갑(10) | 2015.06.24 | 진은철지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각에 있어서 우선매수권을 행사할 수 없음)
- ▶[관련사건내역] 순천지원 2015가소50404 판결정본
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 공화동 상가주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 공화동
경매
공매
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