전라남도여수시공화동상가주택전라남도 여수시 공화동 1071
과거 경매 이력
경매 2013타경9236
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.78㎡(14.151평)
- 개시결정
- 2013.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진인섭 / 진인섭
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,581만 9,600원
- 매각가
- 1,851만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.03 | 3,581만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2014.04.14 | 2,507만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.26 | 2,005만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2014.07.07 | 1,604만 7,000원55.2% | - |
| 매각 18,510,000원 (51.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-19 | ||
| 납부 : 2014-08-19 | ||
| 배당기일 : 2014-09-16 | ||
| 배당종결 : 2014-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.15 | 202일 |
| 최초진행일 | 2014.03.03 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,581만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,289만 7,400원 |
| 건물 | 11.2㎡(3.388평) | 548만 8,000원 |
| 건물 | 18.6㎡(5.627평) | 911만 4,000원 |
| 건물 | 16.98㎡(5.136평) | 832만 200원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 9,829원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2013.07.05
- 보존등기일
- 1997.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상모르관공호텔 북서측 근거리에 위치하며 부근은 관광호텔, 점포, 빌라, 학교, 주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통정도임
- 대중교통편은 편리하고 차량출입이 용이함
- 부정형의 토지로 평지이며 점포,주택부지로 이용중임
- 소로한면상태의 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.27
- 배당요구종기일
- 2014.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순기 | 점포 | 사업:2011-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김인채 | 점포 1층 화물식당 | 사업:2007-05-07 확정:2007-05-07 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박철 | 점포 | 사업:2011-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유희재 | 점포 | 사업:2013-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.06.27 | 진인섭지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 공화동 상가주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 공화동
경매
공매
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공화동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처