전라남도여수시공화동단독주택전라남도 여수시 공화동 1042-20
경매 2013타경17619
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.15㎡(33.018평)
- 개시결정
- 2013.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임영란 / 임영란
- 채권자
- 홍은식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,798만 2,420원
- 최저가
- 7,798만 2,420원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.08.04 | 7,798만 2,420원 | 변경 |
| -2014.09.22 | 7,798만 2,420원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.22 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.04 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,798만 2,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,553만원 |
| 건물 | 56.46㎡(17.079평) | 722만 6,880원 |
| 건물 | 34.21㎡(10.349평) | 437만 8,880원 |
| 건물 | 6.18㎡(1.869평) | 32만 7,540원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 15만 1,200원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 17만 8,920원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 18만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 7,140원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수관광호텔 남서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임
- 본건 인근까지 차량의 출입이 자유롭고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임
- 본건 남동측으로 소로한면이 통과하며, 북측으로 폭 약 3M내외의 포장도로로 진출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.20
- 배당요구종기일
- 2014.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민준 | 주거용 | 전입:1986-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정치훈 | 주거용 | 전입:2012-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2003.08.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(27) | 2013.02.20 | 압류 |
| 갑(30) | 2013.12.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 공화동 단독주택
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공화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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