전라남도여수시고소동단독·다가구전라남도 여수시 고소동 894 (전남 여수시 고소1길 37)
과거 경매 이력
경매 2025타경51123
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.61㎡(27.712평)
- 개시결정
- 2025.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황준 / 황준
- 채권자
- 나로도수협
- 청구금액
- 2,448만 8,926원
- 감정가
- 1억 6,530만 3,430원
- 매각가
- 6,234만 6,500원62.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 1억 6,530만 3,430원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 1억 1,571만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.08 | 9,257만원44% | 유찰 |
| 4차2026.01.26 | 7,405만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.03.16 | 5,924만 5,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.04.27 | 4,739만 6,000원71.3% | - |
| 매각 62,346,500원 (37.72%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-10 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.27 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.20 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 181일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,530만 3,430원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,194만 8,000원 |
| 건물(2) | 82.91㎡(25.08평) | 4,253만 2,830원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 44만 7,600원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 4,500원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2025.03.27
- 보존등기일
- 2000.07.21
- 공시가격
- 79,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 중앙동 소재 "중앙동주민센터', 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단 독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 유사사다리형 평지로서 주거용건물부지로 이용중임 .
- 남서측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.10
- 배당요구종기일
- 2025.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,448만 8,926원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.04.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.30 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.01.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.10.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.02.19 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.05.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 고소동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 고소동
경매
공매
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