전라남도여수시고소동아파트

전라남도 여수시 고소동 42 한신아파트 103동 2층207호외 3건 (전남 여수시 고소3길 63)

경매 진행 중

경매 2025타경52390(1)

순천지원 9계 (061-729-5329)
대지권
49.944㎡(15.108평)
건물면적
84.93㎡(25.691평)
개시결정
2025.12.05 (임의경매)
소유자 / 채무자
정미라 외3 / 망 정병섭의 상속재산 파산관재인 강익수
채권자
광주은행
감정가
2억 400만원
최저가
1억 4,280만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.262억 400만원유찰
2차2026.07.131억 4,280만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.05기준일
감정기일2025.12.1510일
배당요구종기일2026.03.0489일
경매공고일2026.05.08154일
최초진행일2026.05.26172일
매각일2026.07.132차220일

토지/건물 현황

감정가
2억 400만원
구분면적감정가
토지(1)49.944㎡(15.108평)6,000만원
건물(1)84.93㎡(25.691평)1억 4,400만원
가격비
대지권 29% | 건물 71%
구분기준감정가
대지권㎡120만 1,346원
건물평560만 5,076원
감정원
진남
가격시점
2025.12.15
보존등기일
1999.04.06
공시가격
95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 고소동 소재‘여수기상대’남동측 인근에 위치하는 한신아파트 제103동 제2층 제207호로서, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
  • 사다리형에 유사한 형태로서, 완만한 경사지대내 아파트부지로 이용중임.
  • 본건 아파트단지는 동측으로 아파트단지 진입도로가 개설되어 있음.
  • 일반적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.01.29
소액기준일
2026.07.13
배당요구종기일
2026.03.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
윤다영주거용전입:2020-06-19 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음점유자

건물 등기

채권합계금액
4억 3,399만 3,254원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2011.11.16소유권이전
을(16)2016.01.29근저당권설정
갑(7)2025.05.30가압류
갑(8)2025.11.27소유권이전
갑(9)2025.12.05임의경매
주의사항
  • ▶ 미납관리비 823,000원(2025.12.15. 기준)

동일지번 매각 물건

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전라남도 여수시 고소동

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고소동 전세 리스크 지수

중간
59.8점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

고소동 주변 지역여수시 기준

데이터 출처