전라남도신안군지도읍단독주택전라남도 신안군 지도읍 태천리 567 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경53556
목포지원 3계 (061-270-6693)- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.77㎡(5.073평)
- 개시결정
- 2020.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 739만 3,190원
- 매각가
- 765만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.24 | 739만 3,190원 | - |
| 매각 7,650,000원 (103.47%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-02 | ||
| 납부 : 2021-06-09 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.05.24 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 739만 3,190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 180만 1,130원 |
| 토지(3) | - | 152만 3,060원 |
| 건물(2) | 12㎡(3.63평) | 259만 2,000원 |
| 제시외(2) | - | 100만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 0.77㎡(0.233평) | 7만 7,000원 |
| 제시외(1) | 18.46㎡(5.584평) | 22만 1,520원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 5,438원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2020.07.30
- 보존등기일
- 2019.06.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 신안군 지도읍 태천리 소재 "연화제1저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등임
- 인근에 버스정류장이 소재함
- 부정형 평지, 잡종지(기호1) 및 주거용(기호3)
- 기호1) 세로(가)에 접함, 기호3) 세로(불)에 접함
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.17
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양감심 | 주거용 본건 미상 - 현재 | 전입:1985-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.06.28 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2020.07.17 | 1번김민수지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶목록1. 지상의 매각대상 아닌 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함.
- ▶ 특별매각조건 있음.(공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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