전라남도신안군지도읍단독주택전라남도 신안군 지도읍 읍내리 343-3 외 1필지
경매 2014타경11049
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 674.45㎡(204.02평)
- 개시결정
- 2014.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 나남율
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,663만 9,350원
- 최저가
- 5억 2,663만 9,350원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.12.08 | 5억 2,663만 9,350원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.23 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.12.08 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,663만 9,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,667만원 |
| 토지 | - | 2,744만원 |
| 건물 | 214.55㎡(64.901평) | 1억 5,254만 5,050원 |
| 건물 | 214.55㎡(64.901평) | 1억 5,254만 5,050원 |
| 건물 | 214.55㎡(64.901평) | 1억 4,482만 1,250원 |
| 제시외 | 30.8㎡(9.317평) | 261만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 221만 8,064원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2014.09.23
- 보존등기일
- 2009.07.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지도읍사무소 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 상가, 식당 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호 1) : 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주상용건물부지로이용중임.기호 2) : 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 나지상태임.
- 기호 1) : 서측으로 폭 약 5m의 도로에 접함.기호 2) : 서측으로 폭 약 5m의 도로에 접하고 북측의 인접토지 지상을 통하여 왕복2차로 의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.23
- 배당요구종기일
- 2014.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미숙 | 점포 2층 공원카페 | 사업:2013-10-18 확정:미상 배당:2014-09-24 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김미숙. | 점포 2층 신설동노래연습장 | 사업:2013-10-21 확정:미상 배당:2014-09-24 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.07.23 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2014.05.23 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.09.01 | 강제경매 |
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지도읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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