전라남도신안군증도면단독주택전라남도 신안군 증도면 우전리 421-37 (전남 신안군 증도면 지도증도로 1797-63)
과거 경매 이력
경매 2021타경4292
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 212.8㎡(64.372평)
- 개시결정
- 2021.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,104만 7,800원
- 매각가
- 4,210만원53.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 9,104만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2022.08.29 | 6,373만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.11 | 5,098만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2022.11.21 | 4,078만 9,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2023.01.16 | 3,263만 1,000원64.2% | - |
| 매각 42,100,000원 (46.24%) / 입찰 1명 / 00000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 납부 : 2023-02-06 | ||
| 배당기일 : 2023-03-14 | ||
| 배당종결 : 2023-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,104만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,957만 4,000원 |
| 건물(2) | 153.4㎡(46.404평) | 5,369만원 |
| 건물(2) | 45.9㎡(13.885평) | 720만 6,300원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 33만 7,500원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 4,962원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2021.09.27
- 보존등기일
- 2001.02.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 증도면 우전리소재‘엘도라도리조트’남동측 근거리에 위치하며, 주위는 마을, 전,답 등 농경지와 팬션 등이 산재하며, 인근에 바다가 위치한해안 농어촌지대 임.
- 본건까지 차량 진입 가능하며, 근거리에 마을과 간선도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로 단독주택 부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 3-4m 도로에 접함.
- 가)-1 주택부분에 기본적인 위생설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.29
- 배당요구종기일
- 2021.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정재 | 주거용 전부(4칸) 2021.01.07.부터2023.01.07.까지 | 전입:2018-04-16 확정:미상 배당:2021-10-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 전남신안태양광발전 주식회사 | 주거용 미상 2017.12.11~2019.12.10 | 전입:2017-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 대영종합레져 | 주거용 미상 2008.11.24~2010.11.24 | 전입:2009-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.07.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2014.05.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.08.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2018.11.22 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.01.04 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2021.09.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 타지상에 소재한 본건 건물을 위하여 그 대지(타 지상)에 법정지상권의 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 신안군 증도면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 신안군 증도면
경매
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원
증도면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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