전라남도신안군증도면단독주택전라남도 신안군 증도면 방축리 413 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2024타경56201(1)
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 502.32㎡(151.951평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 목포무안신안축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,159만 9,200원
- 매각가
- 6억 5,777만 7,777원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 11억 2,159만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 7억 8,511만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.08 | 6억 2,809만 5,000원44% | - |
| 매각 657,777,777원 (58.65%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.07.11 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,159만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,326만원 |
| 토지(2) | - | 6,543만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 4,103만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 5,069만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 2,108만 7,000원 |
| 토지(6) | - | 7,202만 8,000원 |
| 토지(7) | - | 563만 9,600원 |
| 토지(8) | - | 177만원 |
| 토지(9) | - | 1,979만 8,400원 |
| 토지(14) | - | 4,487만 2,000원 |
| 건물(10) | 179.28㎡(54.232평) | 3억 6,931만 6,800원 |
| 건물(10) | 38.88㎡(11.761평) | 2,099만 5,200원 |
| 건물(15) | 148.32㎡(44.867평) | 2억 8,329만 1,200원 |
| 제시외(5) | 3.6㎡(1.089평) | 72만원 |
| 제시외(5) | 2㎡(0.605평) | 22만원 |
| 제시외(5) | 3.6㎡(1.089평) | 72만원 |
| 제시외(5) | 27.36㎡(8.276평) | 1,532만 1,600원 |
| 제시외(5) | 31.5㎡(9.529평) | 3,528만원 |
| 제시외(6) | 18㎡(5.445평) | 198만원 |
| 제시외(14) | 30.6㎡(9.257평) | 1,224만원 |
| 제시외(14) | 4.16㎡(1.258평) | 83만 2,000원 |
| 제시외(14) | 3.5㎡(1.059평) | 140만원 |
| 제시외(14) | 11.52㎡(3.485평) | 1,290만 2,400원 |
| 제시외(1) | - | 21만원 |
| 제시외(2) | - | 352만원 |
| 제시외(4) | - | 1,230만원 |
| 제시외(6) | - | 1,300만원 |
| 제시외(14) | - | 173만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 517만 2,549원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2010.12.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 증도면 방축리 소재 "증서저수지’남서측 인근[일련번호(1-10,14,15)]에 위치하며, 본건 토지 일련번호(1-10,14,15)는 전, 답 및 주택 등이 혼재하는 해안 농촌지대임.
- 일련번호(1-9) : 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 일련번호(14) : 인근에 버스정류장이 소재함.
- 일련번호(1,2) : 부정형의 완경사로서, 전임.(일련번호(1) 일부는 도로임.) 일련번호(3) : 부정형의 완경사로서, 주거나지임. 일련번호(4,5) : 부정형의 완경사로서, 주거용 건부지임. 일련번호(6) : 부정형의 완경사로서, 전 및 일부 도로임. 일련번호(7-9) : 부정형의 완경사로서, 자연림임. 일련번호(14) : 부정형의 완경사로서, 상업용 건부지임.
- 일련번호(1) : 본건 일부 현황 도로임. 일련번호(2) : 북서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함. 일련번호(3,4,5,14) : 남서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 본건 일부 현황 도로임. 일련번호(7-9) : 맹지임.
- 전기 설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.02.23 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(13) | 2024.08.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.24 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.12.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.11.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록 1, 2, 6. 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 신안군 증도면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 신안군 증도면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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