전라남도신안군장산면단독주택전라남도 신안군 장산면 도창리 722-1 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2015타경6143(2)
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.21㎡(35.758평)
- 개시결정
- 2015.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정양환 / 정양환
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,029만 670원
- 매각가
- 2,151만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.02 | 3,029만 670원 | 유찰 |
| 2차2015.12.14 | 2,120만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.01.25 | 1,696만 2,000원44% | - |
| 매각 21,510,000원 (71.01%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-10 | ||
| 대금지급기한 : 2016-03-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-02-15 | ||
| 배당종결 : 2017-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.30 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.11.02 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,029만 670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 330만원 |
| 토지 | - | 232만 5,000원 |
| 토지 | - | 487만 5,000원 |
| 토지 | - | 165만원 |
| 토지 | - | 397만 5,000원 |
| 건물 | 45.51㎡(13.767평) | 441만 4,470원 |
| 건물 | 56.2㎡(17.001평) | 876만 7,200원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 21만 1,200원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 25만 8,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 51만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 6,143원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2015.06.30
- 보존등기일
- 2015.06.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장산면사무소 남동측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨
- 대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 목포여객선터미널 - 장산항간 차도선으로 약 1시간 40분 정도 소요되는 도서지역에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통이하임
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리 및 부정형 평지로서, 1~3)건부지, 4,5)주거나지 상태임
- 1~4)북측으로 노폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함, 5)지적도상 맹지이나 평가대상 토지를 통해 출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.04
- 배당요구종기일
- 2015.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.06.04 | 강제경매 |
주의사항
- ☞토1) 매각 대상 아닌 타인소유 건물 소재로 법정지상권 성립 여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 신안군 장산면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 신안군 장산면
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공매
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원
장산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처